Boek 8 Artikel 1197 (8:1197 BW)

Een verhuizing loopt niet altijd netjes af. De opdrachtgever komt niet opdagen op het nieuwe adres, weigert de spullen, laat de wagen uren wachten, of er ligt beslag op de inboedel. Dit artikel geeft de verhuizer dan een uitweg: hij mag de goederen laten opslaan.

Wanneer hij mag opslaan

De bevoegdheid ontstaat voor zover de opdrachtgever niet opkomt, de verhuisgoederen weigert of ze niet met de vereiste spoed in ontvangst neemt, en verder voor zover er beslag op ligt. Steeds gaat het om feitelijke toestanden waarin de inboedel niet kan worden afgeleverd of het wachten daarop onredelijk lang zou duren. De verhuizer hoeft daarvoor niet eerst naar de rechter.

Voor rekening en gevaar van de rechthebbende

De verhuizer brengt de goederen onder bij een derde, in een daartoe geschikte bewaarplaats, en dat gebeurt voor rekening en risico van de rechthebbende. Geschikt betekent: passend bij deze inboedel. Een houten kast hoort niet in een vochtige loods en een piano niet in een onverwarmde box.

Is opslag bij een derde onpraktisch, dan kan de rechter op verzoek van de verhuizer bepalen dat hij de goederen zelf onder zich houdt, desgewenst in het voor de verhuizing gebruikte voertuig, of andere maatregelen treft. Verder moet de verhuizer de opdrachtgever zo spoedig mogelijk laten weten wat hij heeft gedaan.

De positie van de bewaarnemer

• De derde-bewaarnemer en de opdrachtgever staan tegenover elkaar alsof de bewaarovereenkomst mede tussen hen was gesloten.
• De bewaarnemer mag pas afgeven na schriftelijke toestemming van degene die de goederen bij hem in bewaring gaf.

- De opdrachtgever kan zijn inboedel dus niet zomaar bij de opslag ophalen; daarvoor is de verhuizer aan zet.

In de praktijk

Een verhuizer staat met een volle wagen voor een woning waarvan de oplevering is uitgesteld en de opdrachtgever is onbereikbaar. Hij laat de inboedel in een geschikte opslag zetten en mailt diezelfde dag waar de spullen staan en wat het kost. De opdrachtgever die zich twee dagen later meldt, krijgt zijn goederen pas als de verhuizer daarvoor schriftelijk groen licht heeft gegeven. Blijft het daarna stil, dan biedt artikel 8:1198 BW de weg naar verkoop, opnieuw met tussenkomst van de rechter. Voor de opdrachtgever loont het daarom vroeg te melden dat de oplevering uitloopt.