Op de overeenkomst van bijstand bij verhandelen en de uitwisselingsovereenkomst zijn artikel 50b, leden 1 tot en met 5 alsmede lid 7, en de artikelen 50c, 50d, 50e lid 1 en lid 2, aanhef en onderdeel c, alsmede artikel 50f van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat: a. ten aanzien van de overeenkomst van bijstand bij verhandelen: 1°. de informatie, bedoeld in artikel 50b, wordt verstrekt overeenkomstig het in bijlage III bij de richtlijn opgenomen model; en 2°. artikel 50f toepassing vindt tot de overdracht of overname heeft plaatsgevonden of de overeenkomst op andere wijze wordt beëindigd; b. ten aanzien van uitwisselingsovereenkomst: 1°. de informatie, bedoeld in artikel 50b, wordt verstrekt overeenkomstig het in bijlage IV bij de richtlijn opgenomen model; en 2°. als de overeenkomst wordt aangeboden samen met en op hetzelfde tijdstip als een overeenkomst betreffende gebruik in deeltijd, slechts een enkele termijn voor ontbinding als bedoeld in artikel 50d lid 1 geldt, waarbij de termijn voor beide overeenkomsten wordt berekend overeenkomstig lid 1 van dat artikel.
Boek 7 Artikel 50h (7:50h BW)
Doorverkoopbemiddeling en uitwisseling van timesharerechten
Wettekst
Toelichting
Naast de timeshare zelf regelt deze titel twee bijkomende contracten. Bij de overeenkomst van bijstand bij verhandelen staat een handelaar de consument tegen vergoeding bij om een recht van gebruik in deeltijd of een vakantieproduct van lange duur over te dragen of juist te verkrijgen. De uitwisselingsovereenkomst geeft de consument toegang tot een systeem waarmee hij zijn eigen weken kan ruilen tegen verblijf elders. Dit artikel verklaart een groot deel van de regels over informatie, vorm, bedenktijd en betalingsverbod op die twee contracten van overeenkomstige toepassing.
Bijstand bij doorverkoop
Consumenten die van hun timeshare af willen, zijn een dankbaar doelwit voor bemiddelaars die tegen een fors voorschot beloven een koper te vinden. Daarom geldt hier het verbod op vooruitbetaling extra lang: het loopt door totdat de overdracht of overname daadwerkelijk heeft plaatsgevonden, of totdat de overeenkomst op een andere manier is geëindigd. De bemiddelaar mag dus niet eerst incasseren en daarna afwachten. De voorgeschreven informatie wordt bij dit contract verstrekt volgens een eigen modelformulier uit de Europese richtlijn waarop deze titel berust.
De uitwisselingsovereenkomst
Bij een ruilsysteem krijgt de consument de informatie eveneens volgens een eigen model. Belangrijk is de regel over de bedenktijd: wordt de uitwisselingsovereenkomst tegelijk met en samen met de timeshareovereenkomst aangeboden, dan geldt er één termijn voor ontbinding voor allebei, berekend zoals artikel 7:50d BW dat voorschrijft. De consument krijgt dus geen twee klokken die op verschillende momenten aflopen en hoeft niet twee keer apart te ontbinden.
Welke regels precies meegelden
- De informatieplicht vooraf. Vrijwel de hele opsomming van artikel 7:50b BW geldt, inclusief de eis dat de gegevens kosteloos, duidelijk en begrijpelijk worden verstrekt.
- De vorm van het contract. De eisen van artikel 7:50c BW over schriftelijkheid, taalkeuze, basisgegevens en het ontbindingsformulier gelden onverkort.
- De bedenktijd. Artikel 7:50d BW geldt volledig, met dezelfde verlenging wanneer informatie of het formulier ontbreekt.
- De kosteloosheid van ontbinding. Uit artikel 7:50e BW geldt dat de consument geen kosten draagt, en dat een gekoppelde kredietovereenkomst meevalt.
- Het betalingsverbod. Artikel 7:50f BW geldt, bij bemiddeling zelfs met de langere duur die hierboven is beschreven.
Een echtpaar wil van zijn weken af en tekent bij een bemiddelaar die om een bedrag vraagt voor taxatie en plaatsing op de markt. Zolang er geen koper is gevonden en de overeenkomst nog loopt, mag dat bedrag niet worden gevraagd; is het toch betaald, dan kan het worden teruggevorderd.
In de praktijk
Wie zijn timeshare kwijt wil, moet dus vooral letten op het moment van betalen: dat is pas na de overdracht. En wie een ruilsysteem afsluit bij het kopen van de timeshare zelf, heeft één bedenktijd voor het geheel. Ook op deze contracten kan volgens artikel 7:50i BW niet ten nadele van de consument worden afgeweken.