Artikel 9.6 Ow: Wie beslist over de aankoop?

Artikel 9.6 Ow is een aanwijzingsbepaling. Waar de rest van afdeling 9.2 spreekt over het bevoegd gezag, moet u dit artikel erbij leggen om te weten wie dat is: het college van burgemeester en wethouders bij een gemeentelijk voorkeursrecht, gedeputeerde staten bij een provinciaal en de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening bij een nationaal voorkeursrecht.

Niet hetzelfde orgaan als bij de vestiging

Dat is bewust een andere lijst dan bij het vestigen. Een gemeentelijk voorkeursrecht wordt in beginsel door de gemeenteraad gevestigd (artikel 9.1, eerste lid, Ow), maar over de aankoop beslist het college. Zo belandt de dagelijkse behandeling van een aanbieding bij het bestuursorgaan dat ook over de koop gaat.

Rechtspersoon en bestuursorgaan

Let op het onderscheid dat de wet hier maakt. De eigenaar biedt aan de rechtspersoon aan: de gemeente, de provincie of de Staat, want die koopt en wordt eigenaar. De besluiten in de procedure, zoals het besluit over de bereidheid tot verkrijging, neemt het bestuursorgaan dat dit artikel aanwijst. In de correspondentie komen daarom beide namen voor.

Adresseer een uitnodiging tot onderhandeling dus aan het bestuursorgaan dat dit artikel noemt, en vermeld daarin dat het gaat om vervreemding aan de gemeente, de provincie of de Staat. Zo is voor iedereen duidelijk wie beslist en wie koopt.

Wie de uitnodiging tot onderhandeling moet ontvangen, volgt uit artikel 9.12 Ow; de termijn waarbinnen dit bevoegd gezag moet beslissen staat in artikel 9.13 Ow.