Artikel 9.15 Ow: Wanneer kunt u naar de rechter?

Artikel 9.15 Ow is de toegangspoort tot paragraaf 9.2.4. De regels over de rechterlijke procedure gelden alleen voor een goed waarvoor de uitnodiging van artikel 9.12, eerste lid, Ow is gedaan. Zonder die uitnodiging is er geen gang naar de rechtbank.

Eerst de bestuurlijke stap

De wet dwingt daarmee een vaste volgorde af. De vervreemder nodigt het bevoegd gezag uit, dat beslist binnen zes weken, en pas daarna kan de rechter in beeld komen: hetzij om de prijs te beoordelen (artikel 9.16 Ow), hetzij om het bevoegd gezag tot medewerking aan de overdracht te verplichten (artikel 9.18 Ow). Wie meteen naar de rechtbank stapt, krijgt zijn verzoek niet behandeld.

Per goed, niet per eigenaar

Het artikel knoopt aan bij het goed waarvoor is uitgenodigd. Heeft een eigenaar meerdere percelen onder hetzelfde voorkeursrecht en heeft hij maar voor een deel uitgenodigd, dan staat de procedure ook alleen voor dat deel open. Het is dus de moeite om de uitnodiging precies te formuleren.

Welke procedures daarna kunnen volgen, staat in de artikelen 9.16 en 9.18 Ow. De procesregels zelf, waaronder de benoeming van deskundigen en de beschikking over de prijs, staan in de artikelen 16.122 en 16.123 Ow.